很多购房者都喜欢购买期房，因为期房的选择余地更大，大家在购买房子时每个步骤都不能疏忽，不然我们很有可能一不小心就会掉入开发商的陷阱中 。那么购买新开发房的注意事项有哪些呢?接下来经验啦编辑就简单的给大家介绍一下 。
1、 首先我们需要了解开发商的实力和口碑 。如果开发商缺乏诚信，那么我们买其开发的房子会存在很大的风险 。大家在购买房子前可以了解一下开发商之前建设的楼盘项目如何等，来了解开发商的信誉实力等等 。
【买新开发房注意事项有哪些】
2、 大家在购买商品房前，还需要根据自己的收入等情况 ， 大致得出自己能付多少首付，大约每月能还多少月供 。大家购买商品房需要量力而行，否则会给我们造成很大的经济压力 。
3、 大家在购买房子时，要看其房子的地段，周边的配套设施 。比如说房子周边交通是否便利，有没有商场、公园等场所 ， 房子属于哪个学区 ， 政府对于这个区域有哪些规划，比如说建造地铁等设施等等 。有些开发商会建设配套的商业区和学校，购房者需要了解其商业区、学校什么时候开业等信息 。
4、 大家在签订预售合同时，可以先了解其项目的进程如何，比如说开发商有没有取得预售许可证，房子的备案价格是多少 。购房者可以向工作人员咨询自己想要购买的房子的建筑面积、公摊面积、户型、朝向、车位比等相关信息 ， 并且在合同中对所购买的房屋位置、面积、交付使用的日期等相关情况进行约定 ， 在合同中要明确双方的违约责任 。
经验啦编辑总结：关于买新开发房注意事项有哪些，经验啦编辑就简单的给大家介绍一下到这里了 。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解 。大家在购买商品房前，需要详细了解想要购买房屋的情况 ， 并且进行实地考察 。
