购买了新房并且交房之后，我们都会被通知需要缴纳物业费，即便是还未装修、入住的房屋，一样需要全额缴物业费 。那么新房未装修交物业费吗，以及什么情况下业主可以拒缴物业费 ， 各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。
一、新房未装修交物业费吗
新房未装修是需要交物业费的 。要知道，物业费一直都是存在的 ， 只是在未交房之前，物业费是由开发商缴纳的，而在交房之后，无论房屋是否装修、入住 ， 业主都需要缴纳物业费 。毕竟，物业公司在接手小区之后，为了提供舒适的环境，已经开始服务了 。
【新房未装修交物业费吗】
二、什么情况下业主可以拒缴物业费
1、若是房屋的持有者将房屋出租给他人居?。⑶以诤贤杏忻魅分该? ，物业费由承租者缴纳的，那么房屋持有者可以拒缴物业费，由承租者承担 。
2、物业公司之前工作没做好，未和业主签订任何协议的，业主也表面没接收到通知的，则可以拒绝物业费 ， 等一切都谈妥之后 ， 再行缴纳 。
3、如果物业公司在不经过小区业主的通知，自行增加物业费的，那么业主依旧可以只缴纳合同中的那一部分 ， 而对于增加的一部分可以不缴纳 。
4、如果业主由于房屋原本就存在质量问题 ， 而未交房的 ， 那么这段时间所产生的物业费，业主可以拒绝缴纳 ， 物业公司可以向开发商收取 。
5、物业公司并没有执行自己相应的义务，或者提供的服务质量过差，达不到业主的需要，这时，业主只要收集到了证据，那么可以拒绝缴纳物业费 。
关于新房未装修交物业费吗 ， 以及什么情况下业主可以拒缴物业费 ， 就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购买了新房并且交房之后，业主就需要缴纳物业费了，这时物业公司已经开始了服务 ， 物业服务不是为一个业主，而且全小区 。
