第一次接触房产的时候你会发现有很多专业名词听都没听过 ， 更不懂是什么意思，例如：容积率、得房率等 。那么得房率怎么计算呢？得房率对购房者有哪些影响呢？接下来，经验啦编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
得房率怎么计算
得房率=套内面积÷购买面积，其中高层得房率约在72%左右 ， 多层约在88%左右 ， 而楼梯房和别墅的得房率则比较高一些 ， 至少在90%以上 。得房率在80%是最合适的 ， 这样公摊面积不会太大 。
得房率对购房者有哪些影响
它跟公摊有关，假如得房率大，那说明公摊系数?。孔涌墒褂玫拿婊哺?。因此买房的时候要注意询问清楚房屋的公摊和得房率等 。得房率还会影响房子的价格，一般得房率高的房子售价也会更高 。但是并不是得房率越高越好，太高了会导致公摊变小，楼道和电梯的面积也会更?。?出行不方便 。
买房应注意什么
1、注意重视资金问题
首先要做好预算 ， 看看自己手头上有多少钱，假如资金不够的话，那全部都是徒劳 。计算好自己的资金可一次性付款还是只够首付 ， 如果选择贷款买房的话 ， 应规划好贷款多少年，每个月的首付多少等，以免买房后还不起房贷 。
2、注意需求要明确清楚
购买之前应明确自己的需求，不能胡乱的挑选 。假如是为了解决孩子的上学问题，那么就选择学区房 。假如是为了投资，那就选择地段繁华的房屋 。假如是作为过渡房的话，可以购买面积小一点的，这样经济负担不会那么重 。
【得房率怎么计算】
文章总结：以上就是经验啦编辑为大家介绍的得房率怎么计算以及得房率对购房者有哪些影响等相关内容 ， 希望可以帮助一些有需要的朋友们 。
