从目前来看 ， 由于房子过于昂贵，所以越来越多的人会选择贷款买房，不过这项操作所涉及的方面很广，注意的事项也很多 ， 就比方说如果是第一套房子，你知道贷款利率是如何计算的吗?下面就随经验啦编辑一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解 。
第一套房子贷款利率是多少
第一套房子贷款年限如果在5年以下，利率是3.75%;如果是在5年以上，利率是4.25%;所谓的银行利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例;以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商 。
银行贷款买房流程是什么
1、 首先我们可以到多个银行了解其对住房贷款的条件，需要准备哪些材料、贷款的额度、利率、优惠等方面的信息 。大家可以选择住房贷款更优惠的银行申请贷款买房 。然后我们根据银行的要求准备好购房合同、首付款的凭证、身份证、收入证明等相关资料 ， 并且到银行的网点申请办理住房贷款 。
2、 银行会对申请人的资料进行审核，银行审核通过之后，申请人需要和银行签订借款合同，并且办理好保险 ， 因为银行为例防范风险，会要求贷款人购房人寿、财产保险，将银行列为第一受益人 。接下来申请人到房管局办理好过户手续，并且进行房屋抵押登记，领取他项权证等相关证件 。
3、 最后申请者将他项权证交给对应银行，并且在银行开立专门的还款账户，签订授权书 。银行在收到他项权证之后，会按照合同约定放款 。申请人每月按时偿还本息，在贷款履行期间不能中断保险 。等到贷款还清之后，大家不要忘了办理取消抵押登记手续和解除房贷保险手续 。
【第一套房子贷款利率是多少】
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