随着房地市场的高速发展，市面上的房屋类型越来越多，甚至有很多都是我们没听过的，而商墅就是其中一个 。大部分人对于这种房子都是比较陌生的，这是近年来楼市的全新产品，它与其他楼房一样产权是有一定期限的 。那么，商墅产权到期了怎么办呢?商墅有哪些优点呢?下面经验啦编辑就带大家一起来了解了解 。
商墅产权到期了怎么办
可以自动续期 ， 对于此类型的房子 ， 我国政府是允许使用者将其土地使用期限延长的 。但必须以联名的方式提出，并缴纳相应的土地出让金 。这时候所缴纳的出让金，通常都要比同类型土地的更低，相当于成本价一样 。
商墅有哪些优点
1、商墅相较于其他类型的房屋来说，其价格会比较低，例如同区域的商墅价格就会比别墅价格更低 。因此，大家在选购的时候，毫无悬念肯定会选商墅 。
2、商墅是住宅与办公的结合体，既能用来居住，也能用来办公 。在环境上它有很大的优势，拥有自然的生态环境 ， 用来办公不仅舒适，还能提高工作效率 。
3、由于商墅都是独栋建造的，所以在私密性上会更好 ， 更利于商务洽谈 。这种产品采用多元化的元素，结合了多种功能，居住可以根据自己的需求来设置使用空间 。
4、 在升值方面商墅也占有很大优势，由于现在别墅产品越来稀缺 ， 所以对于这种生态类型的商墅，更具有收藏以及投资的价值 。另外，这类型房屋的周边，人流量都会比较大 ， 所以收益肯定是不错的 。
【商墅产权到期了怎么办】
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