不少住在顶楼的住户都会遇到一个问题，那就是楼顶漏水 ， 这已成为许多顶楼家庭的烦恼，一旦遇到顶楼漏水的情况，必须立即采取相应的措施进行解决，那么顶楼漏水是否归物业管呢?如何彻底解决顶楼漏水的问题呢?下面就跟着经验啦编辑一起来看看吧!
一、顶楼漏水是否归物业管
楼房防水保修期一般为五年，如果在楼房防水保修期内出现顶楼漏水的情况，可以直接找房地产开发商进行补漏，但如果楼房防水保修期已过 ， 可以让物业负责顶楼的补漏工作，补漏产生的费用从房屋维修基金中扣除，因为楼顶补漏在房屋维修基金使用范围内 。
二、如何彻底解决顶楼漏水的问题
1、顶楼漏水可能是因为顶楼防水层出现老化的问题，这种情况下只需重做防水层，但如果房屋的建造时间已久，除了防水层老化，还可能存在其它问题，建议大家进行全面的检查，在重做防水层的时候，顺便将其它问题一起解决 。
2、.现在不少楼房会在顶楼设计一个园圃 ， 以此美化顶楼的绿化环境 ， 而且还能加强顶楼的隔热效果，但是园圃需要定期进行浇水，如果园圃的防水处理没做好，容易出现漏水的问题 ， 对下层住户造成影响 。
3、如果是因房屋质量问题导致的漏水 ， 因及时与房地产开发商取得联系，并要求房地产开发商进行整改，为了避免这一情况的发生，购买顶楼房的朋友在交房时，必须对顶楼的防水层进行检查 。
【顶楼漏水是否归物业管】
总结：顶楼漏水是否归物业管的相关内容就为大家介绍到这里了 ， 顶楼漏水的原因可能是人为造成的 ， 也有可能是工程质量问题导致的，无论出于哪种原因，都必须立即采取措施进行解决，以免问题越来越严重 。如果您想了解更多装修知识，可以关注经验啦相关资讯 。
