【济南二套房政策是什么】
如今济南等多个城市发布了限购、限贷等相关政策 ， 只有符合济南购房政策的要求，大家才能够购买二套房，那么济南二套房政策都有哪些呢?接下来经验啦编辑就简单的给大家介绍一下济南二套房政策是什么 。
1、 根据济南相关政策规定，在济南全市范围内已有一套住宅或无住宅，但有房贷记录的家庭 ， 再次申请贷款买房时，执行二套房信贷政策，其首付比例最低为60%;如果申请人属于无固定收入且还款资金来源其他共同还款人 ， 那么申请贷款购买商品房时，按照二套房贷政策执行 。
2、 按照济南限购政策的相关规定，济南户籍家庭限购两套住宅，非本市户籍家庭限购一套住宅，因此只有拥有济南户籍的家庭才可购买第二套住宅 。大家在购买二套房时，除首付款之外 ， 契税的税率也和首套房存在差异 。根据相关政策规定 ， 我们购买家庭第二套改善型住宅，如果面积不超过90平方 ， 其契税税率为1%;如果面积在90平方以上，契税税率为2% 。
3、 大家在济南申请购买二套房时，还需要满足当地银行贷款的条件 ， 比如说借款人需连续缴纳半年以上的公积金才能够申请公积金贷款;如果首套房申请了公积金贷款，通常需要将贷款还清之后，才能够申请二套房公积金贷款;借款人需要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力等等 。
经验啦编辑总结：关于济南二套房政策是什么，经验啦编辑就简单的给大家介绍到这里了 。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后在济南购买二套房时，提供参考和帮助 。大家在济南购房要符合当地购房政策的相关要求 。
