现在各个城市的房价都很高，很少有业主可以全款买房，即便有这样的经济能力，可能也会选择贷款，然后将这部分费用，用于其他投资，获取更多利润，在还贷之余，还有剩余的收益 。那么，贷款买来的房子算资产还是负债？贷款有哪些优势？下面就跟经验啦编辑一起来简单的了解一下吧 。
一、贷款买来的房子算资产还是负债
一般贷款没还清之前算负债，贷款还清后算资产，因为贷款的前提是将房产证抵押给银行，再由银行替您将剩余房款支付给开发商，所以贷款就算负债，但如果产权人先将房屋装修好 ， 然后出租 ， 每月获得的租金收入比该房产的花费多，就算资产 ， 因为产权人可以收益 。
二、贷款有哪些优势
1、抵御通货膨胀
所谓通货膨胀，其实就是物价上涨，货币贬值，因为贷款的周期比较长，所以在这样的环境下 ， 贷款的一方，也就是负债方，通常都是受益的，相反 ， 损失较大的一方，通常都会是发放贷款的人，当然有人会说，银行的利率会跟随实际情况产生变动，注意负债方实际支付的费用比正常情况下需要支付的费用少，就算受益 。
2、积累财富
随着社会的发展 ， 人们的收入已经不仅仅来源于劳动，投资或者资产都可以成为收入的一部分，就像那些成功人士 ， 身价过亿，也一样会申请贷款，但这些离普通人的生活比较远，给大家举个简单的例子，产权人贷款买房，然后将房产出租获得收益，房价上涨越快，租金收入越高，相比那些将收入存入银行的人，可以积累到更多财富 。
【贷款买来的房子算资产还是负债】
编辑总结：以上关于贷款买来的房子算资产还是负债，以及贷款的优势就介绍到这里了，希望对您有所帮助 。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注经验啦 。
