业主每年都会交给物业一些维修基金，维修基金主要就是用于小区的平时一些设备的维修和翻新 。但是很多人不知道什么情况才可以使用维修基金，如果遇到顶楼漏水这样的问题，申请使用维修基金的做法是否合理 ， 接下来就跟着经验啦编辑一起来了解一下 。
一、顶楼漏水用维修基金合理吗
1、如果顶楼是公共的地方 ， 那就无可非议，自然是可以用维修金的 。维修基金本身就是用于小区公共地方的维修的 。
2、如果是个人家顶楼漏水的情况，还需要根据漏水情况的严重程度来看 。如果是比较严重的漏水，是要进行大修，可以向物业公司进行申请 ， 一般可以使用不超过维修基金的30% 。如果是比较小的维修，就不太可以使用维修基金 。
二、维修基金的使用条件
1、维修基金主要是是用于公共部分进行的维修和改造更新的，比如说小区的设施的建设损坏 ， 或者小区的建房出现了比较大的问题，有裂缝、漏水等现象都是可以申请维修基金的 。
2、如果说私人的住宅出现了很大的问题，需要比较大的维修的话，就这个时候也可以向物业申请维修基金，但是它的维修基金不超总维修费的30% 。
3、维修基金如果一般情况下没有什么大的事情需要用到的话 ， 也可以留做其他公共活动的一些费用的备用金 。
【顶楼漏水用维修基金合理吗】
4、如果小区需要增添一些公共设施，也可以使用维修基金 。例如，小区需要增添一些运动设备，这个时候就可以使用维修基金 。
文章总结：小区的维修基金可以用于公共顶楼漏水的维修，如果是私人顶楼漏水要比较大工程的维修 ， 可以用维修资金；如果比较小的顶楼漏水修补的话 ， 就不需要用到维修基金 。以上就是经验啦编辑介绍的所有内容，关注经验啦，后续会有更多精彩的内容与大家分享 。
