随着房地产市场的不断发展 ， 越来越多的投资者把明光转向了门市房 。那么问题来了，买门市房可以贷款吗？门市房贷款需要什么条件和资料呢？下面就让我来为大家简单的介绍下 。
买门市房可以贷款吗
买门市房是可以贷款的 。不过门市房属于商业 ， 目前的政策是商业性质的房子贷款最高只能贷款5成，也就是首付需要5成 。比如：门市房价格100万，那么需要首付50万，贷款50万元 。
门市房贷款申请人条件：
①具有合法有效的居留身份；
②具有购买商铺房的合同或协议；
③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；
⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人 。
门市房贷款期限：
商铺按揭贷款期限一般最长为10年 。
门市房贷款申请资料
①借款人的身份证(户口簿)或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；
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②借款申请人填写《商用房贷款申请(审批)表》；
③首期款支付凭证；
④购买商铺的合同或协议；
⑤借款人家庭财产和收入证明；
⑥借款人身份证明；
⑦银行要求提供的其他资料 。
门市房贷款流程是什么
1、跟房东签订买卖合同；
2、找评估公司评估房产；
3、去银行存首付,并申请贷款；
4、银行审批贷款；
5、审批通过,买卖双方去交易所过户房产证；
6、银行放款给卖家 。
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