买房是一个非常复杂的过程，那么两人私下写的房产协议有效吗？
一、两人私下写的房产协议有效吗
正常情况下 ， 只要交易双方协商好，并且签署的协议符合法律，就有法律效益 。假如存在欺骗、胁迫等手段签的合同，或恶意串联，损害国家、集体和他人利益的 ， 又或者按照非法的方式遮盖违法目的等等，房产协议是无效的 。
二、签署防务协议的注意点是什么呢
1、签署房屋协议时，必须将本人的名字、地址、联系方法和房屋的实际情况都写上，这样能够避免被欺骗，而且还要写上房屋是不是共有财产，像是夫妻、家庭共有财产一类的情况 。
2、房产协议中必须写明房屋的具体地址，像是位置、朝向、门牌号等等，而且里面也应该将房屋大小、户型结构、质量和装修的情况写明 。
【两人私下写的房产协议有效吗】
3、房产协议里面有关房屋支付的情况也要写清楚，像是支付的途径、条件、数、及尾款和面积误差的处理方法，以及产权登记争议相关，并且我们还要了解房屋需要缴纳的其余费用和税务 。
假如交易两方有其余约定 ， 一定要在合同上体现出来，这样可以维护自己的合法权益，避免后续被钻空子 。
4、协议书上面还要加上违约责任，并且写清楚哪些情况是违约的 ， 一旦出现这种情况就必须承担对应的责任，而且还要赔偿违约金 。
经验啦编辑总结 ， 从上述文章我们可以看出，两人私下写的房产交易只要两方达成一致并且符合法律法规，那么就是有效的 。我们在签署房产协议的时候 ， 一定要小心谨慎，确保无误才能够下笔，这样能够有效的维护我们的合法权益，希望可以帮到大家 。
