现如今，很多人都进行商铺租赁自己开店从创业 。租赁商铺除了需要缴纳租金以外，还需要缴纳商铺租赁费 。那么商铺租赁税可以不交吗？商铺租赁要交哪些税呢？接下来 ， 经验啦编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
商铺租赁税可以不交吗
1、 商铺租赁税不能不交，但是可以和租赁单位协商少交一点 。按照相关规定，如果纳税人拖欠税费，除了需要缴纳拖欠的部分，还需要缴纳万分之五的滞纳金 。采取强制措施后还不缴纳的，可以处以未缴纳的部分百分之五十以上，五倍以下的罚款 。
2、 通常总租金低于两万元的 ， 气租赁税是按照租金的百分之九收取 。租金额高于两万元的租赁税是按照租金的百分之十四收取 。商铺应纳税所得额的计算公式为：①每月收入不超过4000元的：应纳税所得额=每月收入额－准予扣除项目－修缮费用－800元 。②每月收入超过4000元的：应纳税所得额=每次(月)收入额－准予扣除项目－修缮费用]×(1－20%) 。
商铺租赁要交哪些税
1、 房产税：房产税按照租金收入的百分之十二来收取 。增值税：增值税是按照百分之五的征收率减按百分之一点五计算应纳税额 。一些可以享受小微的企业暂免征收增值税优惠政策 。城市维护建设税及教育费附加：把实际缴纳的增值税额乘以城建税率和教育费附加率百分之三来计算缴纳 。
2、商铺租赁还需要缴纳个人所得税和印花税，个人所得税是按照财产租赁计算 ， 而印花税是按租赁金额的千分之一贴花，如果税额不满一元的，按照一元贴花 。
【商铺租赁税可以不交吗】
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