随着房价的不断上涨，我国许多城市都出台了房屋限购政策，北海作为广西省的沿海城市，风景优美，经济发达，所以吸引着许多人前来买房 ， 下面经验啦编辑就来给大家介绍一下北海房子限购吗?
北海房子限购吗
【北海房子限购吗】
要根据户籍来定，如果是北海本地户籍不限购 。2017年9月30日起，北海市发布楼市调控新政——限购 ， 规定非本市户籍的外地人，不得在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套住房(包括新建商品住房和存量住房) 。
北海买房有哪些限购政策
1、北海本地户籍不限购，非北海本地户籍不能在北海市区(合浦县、铁山港区两个区除外)购买第二套住房 。
2、在北海当地新购买第二套住宅，需取得不动产权证满2年才能上市交易 。在北海当地购买第三套及以上住房，则需取得不动产权证满5年才能上市交易，购房时间要以商品房签约时间为准 。
3、北海政府将加大力度对房地产市场的整治工作，将严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法行为 。
限贷政策
1、在北海当地采用商业贷款购买个人首套住宅最低首付比例为30% ， 采用商业贷款购买第二套住房最低首付比例为40% 。
2、个人或者家庭如果在北海当地够买第三套及以上住房，将无法采用住房公积金贷款 。
3、在北海当地采用住房公积金贷款购买个人或者家庭首套住宅最低首付比例为20%，采用住房公积金贷款购买第二套住房最低首付比例为40% 。
总结：关于北海房子限购吗相关内容就介绍到这，这个也是要根据户籍来定，本地就不限购，非本市户籍的外地人，不得在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套住房 。
