现在人们的生活水平不断提高 ， 拥有改善型住房是不少追求品质家庭的想法，那么想要同时买两套房子的话，在现在的政策上也是可以申请，可是大部分人面临就是贷款购买的第二套房子首付会比较高，同时贷款的利率也会比较高一些 。最近有不少人在咨询买两套房子可以都贷款吗?
买两套房子可以都贷款吗
可以的，一个人可以同时贷款购买两套住房，前面有两套房子还在贷款中，还可以再进行贷款，但是贷款的首付更高，银行的利率也更高些 ， 按照最新的房贷政策，第二套房界定以借款人家庭为单位，认定房贷次数而已 。
贷款买房需要注意什么
1、不良记录者无法贷款，如果申请贷款人曾经因为某些原因 ， 没有按时还款，但只在银行的征信就很有可能是黑名单了，那么无论采取哪种方式 ， 都没有办法贷款成功 。没有房权证的房屋贷不了款，因为无证房屋不能评估贷款，不能到评估公司进行评估 ， 也不能去房管局办理抵押登记 。
2、房龄很老的房屋 ， 也就是说建筑时间比较早的房子 ， 有部分可能已经成为危房了 ， 这类型的房子银行部门会评估，基本无法从银行里面贷到款 。还有就是拆迁内的房屋，通常这类型的房屋当地的房管部门都会将房产档案冻结，因此也无法申请价值的评估 ， 房产部门也不会给予办理抵押登记 ， 所以也没有办法从银行贷款 。
【买两套房子可以都贷款吗】
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