购买了小区住房后 , 都会要求缴纳物业费 , 以此维护小区的公共设施、环境,而在不同的小区,对于物业费的收费存在不同的标准 。那么物业服务收费标准是怎样的,以及什么情况下不能拒缴物业费,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。
一、物业服务收费标准是怎样的
物业服务收费分为四个等级标准:①一级物业收费 , 需按照1元/平标准收费;②一级物业收费,需按照0.75元/平标准收费;③一级物业收费,需按照0.5元/平标准收费;④一级物业收费 , 需按照0.35元/平标准收费 。
二、什么情况下不能拒缴物业费
1、小区业主若是单以自己的房屋出现漏水 , 或是窗户出现透气现象,而拒缴缴纳物业费,这是不能成为理由的 , 毕竟房屋质量出现问题,是和物业公司不存在任务关系的 。
2、小区业主居住的时间过久,以至于房屋的保修期超过了 , 这时又不同意进行有偿服务的 , 即在找物业维修的过程中,不仅不同意付钱维修,同时还会拒绝缴纳物业费,这也是错误的 。
3、有一些业主,会由于周边邻居将房屋出租,而拒绝缴纳物业费 。要知道 , 业主在购买了住房后,只要拥有产权证,就具备将房屋出租的权利 , 物业是没有权利拒绝的,而周边业主因此拒缴物业费,是挺牵强的 。
4、一楼的住户想要让自家外面有个花园,但是楼上不同意 。出现这种情况 , 要是物业公司出具了整改通知 , 同时告知委员会和执法部门后,就不存在责任了 。
【物业服务收费标准是怎样的】
关于物业服务收费标准是怎样的,以及什么情况下不能拒缴物业费,就先介绍到这里了 , 各位是否了解了呢?物业服务收费标准是不一样,关键是看小区的位置及服务质量 。