好不容易等到了开发商发出的验房通知,很多人都会全家总动员,集体去验收房子 。那么在对商品房进行验收的时候 , 有一点需要注意,就是商品房墙的厚度要达到国家的标准,具体的厚度标准是多少?验收房子的时候还需要注意哪些问题?
一、商品房墙厚度国家标准是多少
1、根据国家标准,对于商品房的墙厚度,如果是承重墙,一般来说要达到24号厘米左右 。如果是非承重墙,只要达到一半 , 也就是说12厘米左右就足够了 。有一些是剪力墙,它的厚度有大有小 , 正常情况下都要达到24厘米,甚至有的时候达到30厘米,也是可行的 。
【商品房墙厚度国家标准是多少】
2、收房的时候如果发现没有达到国家的标准,当场不进行交房的活动,向开发商直接反映 , 由开发商后期进行改造 。因为一旦发现这个问题,代表着开发商在砌墙的时候偷工减料,是不符合要求的 。而墙体有承重墙,它能够起到承重的作用 , 如果墙的厚度达不到标准,就会影响到房屋的结构 。
3、有的砌的是隔断墙,主要就是能够将房间分隔开来,不管怎么样,如果没有按照国家的标准,这些墙面就容易出现裂缝,而且稳定性就会变差 。
二、验房还需要注意哪些问题
1、验房的时候我们可以准备一个靠尺,具体检查墙面和地面是否平整,有没有开裂的现象 。
2、验房的时候还需要检查窗户是否安装到位 , 有没有渗水的问题 。同时还需要做好验水、验电的工作,比如电路是否安装到位,水路是否已经改造完成 。
3、对于卫生间还有厨房,重点考察的就是防水工程是否到位 。除此以外,热水管道,排污管道要布置合理 , 要不然后期会非常麻烦 。
经验啦编辑总结:验房的过程中,有很多的细节是需要我们注意的 。如果想要了解更多,可以关注齐家官网 。而对于商品房的墙厚标准一定要达到国家要求,如果不符合要求,可以拒绝签字收房 。