虽然现在房价不断在上涨，但购房人数仍然在一直增加，所以我国购房政策也不断在做调整 。无论是哪个城市的购房条件，每年基本都会有些变化 。那么，杭州买房条件是什么呢?购房交首付款需要注意什么呢?下面经验啦编辑就带大家一起来了解了解 。
【杭州买房条件是什么】
杭州买房条件是什么
购房者必须年满十八周岁，没有被追究过刑事责任，并且还具备完全民事行为的能力 。同时，还需要提供两年以上连续缴纳的社会保险证明 ， 并拥有一份稳定的工作以及经济收入 。如果是以贷款的形式购房，还必须具备一定的还贷能力 。
购房交首付款注意事项
1、对开发商要深入了解
买房首先要看的就是开发商 ， 看开发商是否具备五证，这是最重要的，其次是开发商的口碑如何 ， 有没有负面新闻，成功开发楼盘有多少等 。总之，对开发商要有全面了解 ， 否则交的首付就白交了 。
2、对购房合同有问题的地方要提出异议
交首付时，还要仔细看购房合同的内容 ， 因为购房合同由开发商提供，免不了会有一些不利于购房者的条约 。所以，购房者在签订合同时，要仔细看合同内容，如果有意见的话，要及时提出来 ， 否则时间久了再提出来就很麻烦 。
3、确保房子五证齐全
如果房子五证不全，那么就属于违规建筑 ， 要是买了这种类型的房子 ， 今后产生的麻烦也会很多 。所以买房时一定要看房屋五证，开发商五证的办理需要时间，购物者也要等待 。
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