现在不少人由于工作等原因需要租房，其中大多数人会选择在正规小区内租房，这样家居安全会更有保障，但是许多租户入住房屋后都存在一个疑问，那就是小区租户算不算业主呢？租户可以起诉物业吗？下面就跟着经验啦编辑一起来看看吧！
【小区租户算不算业主】
一、小区租户算不算业主
小区租户不算业主 ， 因为业主与租户最大的区别在于是否拥有房屋所有权 ， 业主是指该房产的所有权人，而租户是该房屋的租用人，付了租金的租客只拥有该房屋的使用权，并未拥有房屋的所有权，因此租户不在业主的范畴内 。
二、租户可以起诉物业吗
1、租户在居住该房屋的过程中，需支付物业费 ， 因此与其他业主一样，享受物业基本权利 。遇到物业服务与合同约定不相符的情况时，业主有权利拒绝缴纳物业费，并提出相应的赔偿要求，租户得到业主委托后，方可起诉小区物业 。
2、租户在得到业主准许的情况下，是可以起诉小区物业的，但在未征得业主同意的情况下，租客不仅不得对室内设施进行毁坏，也无法起诉该小区的物业，因为出租人只享有该房屋的使用权 。
3、若租户对小区物业管理不满意，可以先与小区物业管理人员进行沟通，并提出建议，也可以让业主代为转告 ， 若无法解决，再询问业主是否起诉，以免因该问题 ， 引发租户与业主之间的矛盾 。
总结：小区租户算不算业主的相关内容极为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们 。总之，遇到小区物业问题时，建议直接告诉业主 ， 让其转告小区物业管理人员 ， 以免引起不必要的麻烦 ， 导致问题变得更加棘手 。
