众所周知，买房的时候地产商通常会让你预付一些钱款作为定金，以此来确定购买意向，确定房号 。不过买房过程中难免会发生一些变故，有的购买者又不想买了 。那么买房付的定金可以退吗？退定金有什么技巧呢？接下来，经验啦编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
买房付的定金可以退吗
这要视具体情况而定 ， 假如地产商没有违反约定的话，那一般不能退 。假如是地产商有违反约定的话 ， 那可以要求双倍赔偿 。假如是因为接下来的正式合同条款有争议，不能达成一致，那地产商应无条件退还 。此外，若是发生了不可抗拒的因素，例如地震、火灾等导致不能支付房款，那也可以退 。
退定金有什么技巧
1、找开发商协商
不管是因为什么原因要退款 ， 都应该先找地产商进行协商，说清楚自己的理由和想法 。遇到事情的时候我们应该坚持大事化小小事化了的原则，不要因为一些非常小的因素摇摆不定，确定要退后先联系你的销售人员，让他跟上级进行沟通和协商 。不管买的是新房还是二手房，都需要明确退定金的解决方式以及退款比例问题 。
2、找社区调解
假如协商不成的话，那可以跟当地的社区或者是相当部门进行调解和协助 。买房者跟地产商就退定金一事容易产生分歧，情绪激动的情况下还容易发生口角 ， 甚至是肢体冲突，有了社区帮忙调解后，能够避免发生此类情况，处理结果也会比较公平 。
3、寻求法律帮助
假如上述两个方法都不可行的话，对方态度强硬，坚决不肯妥协的话 ， 那就只能通过法律途径解决问题了 。到了这个步骤会比较严重和麻烦，需要收集好相关证据，流程也会比较长 。
【买房付的定金可以退吗】
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