房屋产权是非常重要的 ， 在买房子的时候，要清楚各种房产年限的意义 。那么房子70年产权是什么意思？为什么中国房子产权只有70年？
房子70年产权是什么意思：
70年主要指的是国家出让的住宅性用地可供使用的期限 。但是现实中很少有商品楼房可以使用到期满，因为地皮的时间是从出让起开始 ， 而且由于开发商的建房周期 ， 最短也要扣除1-2年 。
为什么中国房子产权只有70年
1、实际上，建立70年产权是有原因的 。最初计算50年是因为当时人们的寿命并不长 。现在，如果以20多岁的年龄购买房子 ， 那么您可以一直居住到老 。从这个角度来看，这个规定是没有问题的 。
2、房屋的所有权是指房屋下地皮的使用年限 ， 这是国家的财产，但是您购买的房屋将永远属于您 。这对于许多人来说尚不清楚 ， 很容易引起误解 。
3、在正常情况下 ， 只要房屋是70年产权，您基本上就不必担心产权寿命达到尽头 。毕竟，这将是很多年之后的事情，那时可能会有所变化 。因此，只要允许居住的时间足够长，就可以不用担忧太多 。
4、即使在房屋到期后 ， 根据国家政策，使用时间也可以自动延长 。但是由于地皮和房地产是分离的，所有人仍然需要申请延长地皮的使用时间，否则，国家将直接连同房地产一并回收，自然 ， 房屋所有权将丢失 。还有另一种情况，就是没有批准允许延长使用时间的，房地产会根据到期后的相应标准给予补偿 。
【房子70年产权是什么意思】
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