近几年来，公寓的市场是越来越好，不管是买房或者租房，很多人都会选择公寓，那么为什么现在越来越多人选择公寓呢，公寓的优势和卖点都有哪些呢?和经验啦编辑一起来看看吧 。
公寓的优势和卖点有哪些
1、不限购 ， 公寓可以商用，也可居?。?在限购令中 ， 这类房子不限购 ， 所以不会影响到购买商品房 。
2、总价低，公寓的面积大多在50平方左右 ， 总价比较低，对资金压力小 。
3、配套齐全，公寓的地段一般处于比较繁华地带，周围的各种设施比较齐全，生活方便 。
公寓有哪些缺点
1、生活成本高，物业费、水电费等都是按照商业的标准来收费的，所以 ， 每个月的费用就会高出很多 。
2、首付高，公寓的总价虽然低，但是首付比较高 ， 通常都是五成，而且贷款也只能贷10年，每个月的还款压力比较大 ， 如果要出售的话 ， 费用也比普通的住宅高 。
购买公寓要注意哪些事项
【公寓的优势和卖点有哪些】
1、产权问题，公寓和普通住宅产权区别非常大 ， 有些是属于商业性质的，这种公寓的物业费和水电费等都会比较高，所以在买房的时候一定要了解清楚 。
2、购买公寓房的用途，要是用于投资的话 ， 可以选择商业性的，房屋配套设施比较好 ， 出租率高，要是自己居住的话，没必要追求太高端的配套设施 ， 能够满足生活就好，总价也会相对比较低 。
3、配套设施，不管是用于居住或者用于出租投资 ， 小区的环境都是比较重要的，比如说保安的配套，车位配比等，周边是否有商场 ， 出行是否方便 。
总结：以上就是关于公寓的优势和卖点有哪些的内容介绍 ， 希望能够帮到大家，更多内容欢迎咨询经验啦 。
