随着生产生活的不断提升，资金链的流动速度相对来说也是比较快，那么像也房产抵押贷款这种也就成为快速获得资金的来源之一 。下面经验啦编辑就来给大家介绍一下房产抵押银行贷款流程是怎样的 。
房产抵押银行贷款流程是怎样的
1、提出贷款申请：首先你需要向银行提交抵押贷款申请，申请书中要说明贷款的用途和贷款的时间 。
2、银行审批、评估：银行的相关人员进行资料的审查通过后，申请人需要提交身份证、工资清单、征信报告、房屋产权证等相关材料，将材料上交后，银行会排相关的人员进行房屋评估 。
3、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批 。
4、借款合同公证：借款人跟贷款银行签订借款合同和全部的手续签字、盖章后，由公证人对其进行公证 。
5、办理抵押登记：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续 。
6、银行放款：每个银行的规章制度不一样，所放款的方式也会有所不同，一般都是以现金、打卡的形式放款 。
抵押贷款能贷多久
【房产抵押银行贷款流程是怎样的】
1、如果是新房抵押 ， 最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年 。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力 。
2、大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的 。
总结：关于房产抵押银行贷款流程是怎样的相关内容就介绍到这 ， 在办理时可以参考以上流程来 ， 在办理的时候一些细节方面也是要特别注意，希望以上介绍对大家有所帮助 。
