相信大家都知道在交房时要办理的手续还是比较多，交房时大多数的业主都是兴奋不已的，交完房以后就会想了解一下多长时间才可以拿房产证 。下面经验啦编辑就来给大家介绍一下开发商交房后多久可以拿到房产证 。
开发商交房后多久可以拿到房产证
1、购房者与开发商之间的合同一般来说都是有一个约定时间，正常情况下就是在交房后365个工作日内就可以拿到;
2、如果没有进行约定的情况下，假如你签房屋买卖合同时，房屋这个时候已经竣工，那么就有可能会在合同订立之日起90天就可以办理房产证 。
3、如果你在签买卖合同时房屋还没有竣工 ， 则是房屋交付使用后90日办完产权证 。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，一般来说像新建的房屋，在房子竣工后三个月内就可以申请房屋所有权初始登记;如果是进行买卖的房屋，买卖双方三十日内就可以申请转移登记 。
新房交房时要交哪些费用
1、契税
一般契税这种就是按照4%征收，但是有的时候城市的点数是不一样的，应以当地为准 。个人首次购买如果是在90平方米就是按照普通住房契约按1%征收 。
2、租房公积金
商品房销售时，购房者与售房单位还是要签定有关维修基金交缴约定，购房者也是要按照购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金 。
3、其他费用
房屋登记费：住宅80元/套;非住宅550元/件 。一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 。证照印花税：5元/本 。工本费：10元/本 。如果在入住时现场办理专用停车位就有可能会收取停车费，还有可能在交一些装修保修金 。
【开发商交房后多久可以拿到房产证】
总结：关于开发商交房后多久可以拿到房产证相关内容就介绍到这，这个也是要根据签定合同的约定来定 。如果想要了解更多相关知识 ， 可以关注我们经验啦来咨询 。
