有些人会选择看二手房 ， 有的二手房性价比还是挺高的，遇到一些急着外出移民的卖家，可以以最低的价格购买一个二手房，但是在购买二手房的时候也需要注意一些事项 ， 防止后期出现一些问题，今天经验啦编辑就来跟大家说说二手房的交易流程是什么？希望可以给大家带来帮助 。
【二手房怎么交易的流程是什么】
一、二手房的交易流程是什么
1、首先我们先看着房子，看好二手房是几套房屋，确认房子的环境是没有问题的?。?接下来是签合同，我们要确认好自己购买的二手房是第几层，然后与业主确定好相关的证件都要提供出来 。
2、达成交易意向之后，双方可以开始签订正式合同，在签订合同的时候要去房地产交易中心正式的签 ， 签完之后发现细节方面有遗漏，还需要做一个细节的补充合同 。
3、签完合同之后 ， 如果是一次性付款 ， 可以直接向房东的账户打款，在打款的时候也需要签订一份合同 。
4、如果是贷款 ， 我们需要向银行申请贷款，银行会与买卖双方签订一个协议，也就是说银行与买卖双方签订一个三方协议，协定中会约定三方的权利和义务 ， 其中银行也是有义务通知买卖双方提交相关的证件 ， 进行银行的审核，之后可以领取到相应的贷款 。
5、买卖双方需要交纳税费，可以去当地的审批局进行交纳个人所得税，如果房子已经满了5年了 ， 这个事就不需要再交了 。
6、之后需要去房地产交易中心进行过户交房 。
以上就是经验啦编辑为大家总结的关于二手房怎么交易的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助 。如果还有其他问题 ， 可以平台下方留言 ， 经验啦编辑会及时为大家解决困扰 。相信大家通过本文对此问题有了一定的了解 ， 想了解的更多，请多多关注经验啦 。
