现在很多年轻人将买房作为自己的首要目标 ， 因此我们必须提前对房地产有一个大概的了解 ， 这样在买房的时候才不会进入误区 。比如说存量房和二手房的区别是什么呢？接下来就让经验啦编辑带领你一起来解决这个问题吧 。
存量房和二房的区别是什么
1、房产的性质是不一样的，存量房通常是没有被人居住过的，二手房就是我们通常说的库存待售的房屋，但是二手房是在房地产交易中心有过备案，并且有进行过完整的初始登记 ， 还有总登记的房产，是以前在市场上交易过的房屋 。
2、市场的级别是不一样的，存量房的市场一般被人叫做一级半市?。嵌址康氖谐≡蚴俏颐撬档牟ń灰兹妒谐?。
【存量房和二手房的区别是什么】
3、房产的内容是不一样的，量房可以包括商人开发楼盘的尾盘、商人抵押给银行的房子、债权人持有的房子、个体手上没有居住过的房子、按照法律查封的房子、还有中介代理人持有的房子等等，它们都是没有被使用过的住宅，或者根本就不是住宅 。
二手房则是商品房、可以交易的二手房、解困房、拆迁房、自己建设的房子 ， 经济适用房，限容价房等等 。
一般来说存量房是已经可以取得房产证的房产，但是它并没有被拿去用来交易 它是一种存量资产 。
经验啦编辑总结：从上述文章中我们可以看到存量房和二手房的区别 ， 它们的性质不一样、级别不一样、内容也是不一样的 。我们购买的时候不一定要搞清楚自己房屋的类型，不能够混淆，否则就会吃大亏 。喜欢新房的话要着眼于存量房，而二手房的价钱会相对便宜一些 ， 我们要根据自己的具体情况选择合适的房屋，希望可以帮到大家 。
