如今不能买房都是需要贷款的 ， 在中途中也有出现变故，比如说需要把在抵押的房子再次卖掉，房子有抵押贷款可不可以过户呢？
房子有抵押贷款可以过户吗
根据相关规定，房产在抵押期间不能过户，如果要更换产权登记人，必须解押登记之后才可以过户 ， 买卖双方也可以向银行申请产权的变更手续，要是银行同意变更，就可以直接办理过户手续 。
【房子有抵押贷款可以过户吗】
购买二手房要注意哪些
1、买房的时候，如果卖方没有告诉买方或者抵押权人就私下订卖房合同，那么这个合同是无效的，在购买的时候一定问清是否存在抵押的情况 ， 避免出现财产利益受损 。
2、有些人因为资金短缺的缘故 ， 把房屋进行多重抵押，也就是说房屋可能抵押在多个银行或者民间借贷机构中，一定要注意调查房产 ， 要是贸然交付定金，房屋无法交付的话 ， 定金都无法拿回 。
3、要是找中介买房，一定要找比较可靠的机构，中介对房屋的交易流程和手续都比较了解，而且对房产还会提前调查，能够把风险降低到最小 ， 交易也比较有保障，就算出现任何情况 ， 中介也必须担负责任 。
4、要是已经支付了房款，但发现房屋被银行冻结，无法过户 。一定要保留合同付款的凭证，依法追究卖方的责任，保障自己的合法利益 。
5、如果产权不清晰，或者产权存在争议、有多个产权人有一个人不愿意出售的情况下，都是无法过户的，所以不能购买这类的房子 ， 一定要避开 。
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