赠送房产过户要交税吗
赠送房产过户需要交税 ， 直系亲属之间办理赠与住房过户，需要缴纳评估费千分之六 。除此之外，还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五，契税3%以及手续费几百元 。非直系亲属之间赠与住房过户 ， 除了以上税费之外，还需缴纳20%的个人所得税 。
房屋赠与过户手续有哪些
1、签署确认书
需要带齐相关资料，如物业的产权证、购买合同等资料与父母一起到房管局签署确认书，双方房地产赠与人同受赠人签订无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿 。另外 ， 在赠与业务中，如果受赠人是未成年人 ， 赠与人单方出具的赠与书也具有法律效力 。
2、评估
收费情况：评估费是该物业评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元，由于是赠与业务，评估价通常会较市价低 。
3、办理赠与公证
收费情况：赠与公证费是评估价的2% 。
4、缴纳税费
收费情况：到房管局办理赠与登记，并且还需缴纳一些费用 ， 到了房管局后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局评估价的3%；印花税为房管局评估价的0.5%；房地产权转移登记费为每宗80元 。还有一项是土地出让金，需按所受赠物业的房产性质而定，部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交 。但是如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续后，就改变其性质 ， 转为商品房 。
【赠送房产过户要交税吗】
5、出新房产证
如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话 ， 可以免交契税，比如：父母与子女、或夫妻之间的赠可免除契税 。
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