提到房屋产权这个问题，很多人都比较关注，因为买了房子最重要的就是要拿到房产证 ， 才能够证明你是房子的主人 。这里面就涉及到了房屋产权的问题 ， 房屋产权到底是指的什么意思？产权期到了之后能不能够续期？
一、房屋产权是什么意思
1、购房者买了房子，在房管局办理了过户，拿到了房产证，在合法范围内能够享有这套房子的所有权 。而这套房子的土地权，也就是说它的土地是国家的 ， 根据不同的属性 ， 分为40年、50年和70年，但是房子的所有权归属于个人永久拥有的 。
2、不同的归属产权也有不同的类型，有的是国家的，有的有的是公民私人的所有权，而产权也有很多的方式，比如通过购买，再到房管局办理登记过户手续 。也有的是受赠获得的，也有的是抵押获得的或者继承获得的 。
二、产权到期能够续期吗
1、房屋产权到期后，根据物权法的规定能够自动续期 ， 房子质量没有问题，就能够继续住下去 。
2、你购买的是商品房 ， 土地的使用年限虽然是70年，但是真正到手的可能只有60年或者更短的时间 。因为不是从你购买的时间算起，而是从国家将这块地出让的时候算起 。
3、比如由开发商购买，中间还有建房子的过程，所以真正的使用年限已经缩短，但是只要到期了之后，可以补交土地出让金，能够继续想有土地使用权 。
4、房屋的产权和土地使用权是不同的概念，到期了之后，土地就收归国有 ， 但是建筑物还属于本人的 。
【房屋产权是什么意思】
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