【高层公摊28%正常吗】
高层公摊28%正常吗？了解房屋的公摊面积时要注意什么呢？作为购房菜鸟来说，可能对此并并非很清楚 。不过别担心 ， 下面就让我来为大家简单介绍公摊的相关知识 。
高层公摊28%正常吗
正常 ， 因为只要公摊面积在20%—30%之间都属于正常 。由于现在的住房类别众多，从高层至别墅，不同类别的房子配套也是不一样的 ， 因此公摊比值也没法设定上限 。普通住房的一些公摊比值：多层为8至15%，小高层为10至20%，高层为15至30% 。
了解房屋的公摊面积时要注意什么
1、了解公摊系数：
通常来说，不同建筑形式的公摊系数普遍都存在一定的差距 。比如：低于7层的住房公摊系数是在7%至12%之间，而7至11层的住房公摊系数在10%至16%之间，因此我们在买房过程中，一定要清楚知道自己房子的公摊系数 ， 因为这样才能算出自身的公摊面积是否划算 。
2、索要公摊数据：
由于买房者对楼盘享有信息权 ， 因此我们在买房过程中，可以要求售楼人员出示公摊数据，只有了解了这些数据，这样我们才能核算房屋的公摊面积是否合理 。
3、约定公摊面积：
购房者跟开发商口头承诺好公摊面积后，一定记得落实到买房合同中，因为只有这样，你才可以防止日后开发商任意提升公摊面积、随意涨价等现象 。
4、并非越小越好：
尽管公摊面积会浪费每个购房者的资金，但是公摊面积并不是越小就越好 。比如：电梯间 ， 若是电梯间的公摊面积过?。敲次颐窃诔俗缣菔?nbsp;， 就会显得十分的拥挤，从而给人们带来极差的居住体验 。为此，在买房过程中，别刻意要求低公摊，公摊面积差不多就行了 。
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