房产行业的种类还是比较多的，有商业房产小产权房 。住宅房等等 ， 今天经验啦编辑就来跟大家说一说商业房产和住宅房产有哪些区别？希望可以给大家带来帮助，希望通过本文可以找到你们想要的答案 。
一、商业房产和住宅房产的区别有哪些
1、商业房产和住宅房产的使用年限是不同的，商业房产的使用年限大概在40到50年之间 ， 而住宅房产的年限基本上是在70年，这样一比较，住宅房产年限会比商业房产的年限要长，购买住宅房产会比较划算 。
2、商业房产和住宅房产的用途不一样，商业房产一般是非普通住宅房产，基本上建设在市区的中心部位，以公寓和商场为主要 ， 而住宅房产通常是商品住宅主要建设出来个人居住的，而非商用 。
3、住宅房产的水电费和商业房产的水电费也是有一定区别的，商业房产的水电费比住宅房产的水电费要高 。根据相关部门规定 ， 商业的水电费要比住宅的水电费高出一定的比例 。
4、商业房产和住宅房产的使用用途是不一样的，商业房产基本上都用于商业化，比如开店，开公司等等，而住宅房产基本上都是由于住的，不可以用来开公司以及开店使用 。
二、买房的注意事项有哪些
1、我们在买房的时候，一定要注意看清购房合同上面的相关内容，不要天性销售的一面之词 。
2、在购买房子的时候，要看清房子的周围环境，如果购房周围的环境太差，这种房子慎重购买 。
【商业地产与住宅地产的区别是什么】
以上就是经验啦编辑为大家总结的关于商业房产和住宅房产区别的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助 。如果还有其他问题，可以平台下方留言 ， 经验啦编辑会及时为大家解决困扰 。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想了解的更多，请多多关注经验啦 。
