购买住房前，是需要注意房屋的性质，看起是否属于能够出售 ， 从而保证个人的合法利益不被坑骗，不过也要注意买房的细节问题 。那么房屋性质有几类 ， 以及买房需要考虑哪些，各位是否了解呢 。现在我们一起来看看吧 。
一、房屋性质有几类
房屋性质是可划分为八种：①国家拥有的房屋产权；②集体房屋产权；③私有房屋产权；④联营企业房子产权；⑤股份制房屋产权；⑥港澳台胞的房屋产权；⑦涉及对外企业的房子产权；⑧不属于以上七种的房子产权 。
二、买房需要考虑哪些
1、购买住房之前，是需要看自己能够用于买房的资金有多少，看是否能够支付房子的首付，接着再看个人每月的工资有多少 。如果说个人的每月工资低于月供 ， 那么买房就要慎重考虑了，这样带来的还款压力是非常大的，不利于正常家居生活 。
【房屋性质有几类】
2、找到符合个人心理价位的房子之后 ， 还需要看其周边的配套设施，只有完善的配套，才能够给居住者带来舒适的家居生活 。若是经济条件有限，而选择稍偏一些的房子，其配套必然会比较差一些，但是交通一定要便利的 。
3、对于小区内的环境和物业管理也是要特别注重的 ， 如果说物业的服务态度较差 ， 小区内的管理不好，都将会影响到后期的正常居住 ， 带来纠纷问题 。另外，房子的采光、通风也是不能太差的 ， 否则无法体验正常家居生活 。
关于房屋性质有几类，以及买房需要考虑哪些 ， 就先介绍到这里了，各位是否了解了呢 。房屋性质是有好几类的，购买房产前一定要注意 ， 以免买到不能出售的房子，导致个人的利益受到损失，带来不必要的麻烦哦 。
