公积金几年可以贷款买房

目前很多人都会使用住房公积金购买房子,其实用住房公积金购买房子也是非常实惠的,这也是国家对人民发放的一种购房福利,今天经验啦编辑就来跟大家说一说公积金几年可以贷款买房,希望可以给大家带来帮助,感兴趣的朋友们可以跟随经验啦编辑一起来了解一下 。
一、公积金几年可以贷款买房
公积金正常缴纳6个月以上,一般就可以正常使用了;不过缴纳的年限和贷款的数额也有一定关系的,公积金缴交年限越短,能够申请的公积金贷款金额就越少,公积金缴交年限越长,能够申请到的公积金贷款金额就越高 。
二、公积金贷款有哪些好处
1、购房者申请公积金贷款买房,成功后可享受个税免征的优惠政策 。职工可以凭借合法有效的证明申请 , 提前领取住房公积金,也可以享受公积金贷款,也可以享受公积金装修房屋 。
2、公积金贷款的利息比商业贷款的利息低 , 住房公积金的利息5年以下的为2.755%,5年以上的为3.25% , 比商业贷款少很多 。
3、用住房公积金贷款买房非常的省钱,还款还非常的灵活,年限也比商业贷款要长,商业贷款征程可以贷到七成,相对来说,首付的压力是比较大的,而公积金贷款一般可以贷到八成,首付压力相对小很多 。
4、公积金贷款的资金可以翻倍,员工可以按照自己的工资额的5%~12%范围进行交纳,并且单位也会以同等比例进行补贴,所以说 , 用公积金贷款买房还是比较划算的 。
【公积金几年可以贷款买房】
5、公积金贷款买房可以提前还款 , 还不会收取违约金 。
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