在日常生活中，房产过户事件并不少见 。那么问题来了，房产过户给子女新规是什么？房产过户给子女时需要注意哪些细节呢？下面就让我来为大家简单介绍房产过户的相关知识 。
房产过户给子女新规
【房产过户给子女新规是什么】
1、出让方式过户：以买卖方式按交易步骤办理过户，需缴纳营业税、个人所得税以及契税三种；2、赠与方式过户：办理赠与公证后，再办过户手续，需缴纳个人所得税、契税以及公证费；3、继承方式过户：此种状况通常发生在父母一方死亡时使用，并不常用 。
房产过户给子女时需要注意哪些细节
如果你选择的是赠与过户，那么应该事先准备一系列的手续和相关证明资料 。首先，我们需要做的事情就是前往公证处去开具赠与证明，接着就是携带公证书以及房产证等一系列资料材料，前往房管局办理过户手续即可 。当然，在此过程中需要带上一系列的证件，其中就包含了身份证、结婚证以及户口本等 。
当然，除了赠与过户这个方式之外，还有另外一种过户方式，那就是买卖过户 。此时就省掉了赠与过户中的1个程序，那就是出具赠与证明、证件等，其中就包含了结婚证、房产证以及身份证等 ， 接着才是前往房管局办理买卖过户手续 。
此外，如今在办理过户手续时，还出台了部分新的规章制度 。此前我们把房证过户给依法继承者时，无需交纳契税，只要在过户前交纳证明费和工本费即可 。
当然 ， 在此需要注意的是：当父母把房子过户给子女时，房屋产权就属于子女的了，即便是后悔也不能把房子收回 。
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