公积金在联年冲和月冲的时候是存在一定区别的,今天经验啦编辑就来跟大家说一说它们之间到底有哪些区别,希望可以给大家带来帮助 。
【公积金年冲和月冲的区别有哪些】
一、公积金年终和月初的区别有哪些
1、公积金的年冲它分为一次性还款法,也就是说公积金账户余额可以直接抵充掉贷款的本金,而公积金的月充叫做逐月还款法,它是从借款人的公积金上面扣除一部分,而不是所有的全部扣除,扣除的那部分用于偿还每个月的月供 , 而不是所有的本金 , 这就是公积金月冲和年冲的一个主要区别 。
2、公积金年冲和月冲之间的利息也是不同的,按道理来说,年冲的利息会比较划算一点,因为一次性将本金全部都还掉之后,会省掉大部分的利息 , 而月充的话是按一部分扣除进行还月供,这个利息就会稍微大一点 。
3、有些人的公积金里面的余额没有办法做到年冲,所以只能够月冲,如果自己公积金里面的余额可以做到年冲的话,尽量的直接一次性还掉 , 这样我们每个月的压力会更加小一些,还能够节省很多的利息 。
二、使用公积金的注意事项有哪些
1、我们在使用公积金的时候,可以帮助我们减轻每个月的还贷压力,如果是年轻人可以使用公积金进行贷款买房 。
2、使用公积金贷款买房的时候,一定要看清楚公积金的贷款次数,公积金一般情况下只能够贷款两次,如果是夫妻双方已经带过两次了,那么就不能够再进行公积金贷款了 。
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