现在很多房产都是爸爸妈妈的，那么婚前的爸爸妈妈房子，算是夫妻的共同财产吗？今天经验啦编辑就来跟大家说一说这个问题 。
一、婚前爸妈的房子算夫妻财产吗
婚前爸妈的房子，在结婚之后，如果父母写了遗嘱说赠予夫妻双方二人或者是写了赠与合同，那么这个房产就算是婚前父母的，也属于夫妻共同财产，如果没有这两项证明 ， 通通不属于夫妻共同财产，根据相关的规定，一方的婚前财产，结了婚之后只属于一方 ， 不属于夫妻共同财产 。
二、买房贷款的注意事项有哪些
1、我们在购买房子需要贷款的时候，尽量的不要去一些除银行以外的金融机构进行贷款，因为那些机构很有可能存在这样着一定的风险，在不了解相关机构的前提下进行贷款，后期很有可能会利率调整，到时候问我们索要相关的高额度利息 。
2、在贷款的过程当中，尽量的不要给自己太多的压力 ， 通常情况下，最高年限可以贷到30年 ， 可以每个月按揭还款，不要给自己太多的压力，年限越短，每个月的还款额度会比较高 。
3、现在购买房子要根据个人的能力去选购合适款项的房子，如果想的要购买大一点的房子，但是资金不够，建议还是先买小一点的房子，大一点的房子价格高，贷款的额度会大 ， 首付的额度也会大，还款的压力也会很大 。
【婚前爸妈的房子算夫妻财产吗】
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