现在买房真是不容易，不仅要四处了解房源和房价 ， 在拿到房子后，还要对房屋进行验收 。商品房在购买后是有必要验收的，若是不仔细验收，就容易存在质量问题 ， 这会给之后的装修、居住带来诸多麻烦 。那房子验收是哪个部门呢？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
房子验收是哪个部门
商品房在竣工后，需由当地的建委、规划、消防、房管、土地等部门进行综合验收 。在验收过程中除了要验收房屋的建造质量，还要对小区规划、绿化情况、消防设施、防雷处理等进行综合验收，若是以上事项都验收合格，每个部门都会出具验收合格证书 。
新房验收流程是什么
1、检查房屋手续
【房子验收是哪个部门】
商品房在建好之后，若是可以验房 ， 房产商会通知到个各位业主 ， 那业主们到场后，就要先查看房产商的相关资料，房产商的五证是否齐全 ， 这五种证件少一样都是不可以的 。
2、确定房屋面积
房屋的面积和总房价有直接关系，因此在验收时 ， 我们要注重实际的住房面积和合同上标明的面积是否一致 ， 若是这两者之间存在很大差异，则要向房产商提出疑问，协商相应的解决方法 。
3、看房屋结构
在验收时，我们还要着重查看房屋的结构安全，若是房屋的结构不牢固，就存在较大的安全隐患，这类房屋是不可居住的，易发生安全事故 。对于有结构、质量方面的问题，应立即向房产商提出 。
4、查看房屋使用情况
如果是精装房 ， 在验收时，还要查看房屋的使用情况 ， 如水、电、气等情况，若存在不符合、缺损等问题，则应在交接单上写明，待问题解决后再入住 。
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