【办理房产继承需要什么手续】
相信许多人对于房屋都很看重，它不仅是我们居住的一个地方，它还是我们非常重要的一样财产 。倘若父母均已过世，对于父母遗留下来的房屋、钱财等，其子女是有权进行继承的，那办理房产继承需要什么手续呢？办理房产继承要注意哪些问题呢？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
办理房产继承需要什么手续
首先由申请人带上产权人的死亡证明、本人证件等，到公证处办理公证，在办理公证时，若是产权人生前立有遗嘱，同时还要提交遗嘱的原件；其次要对房屋进行评估，作出房屋的评估价；最后由继承人携带全部资料证件，到房管局更改房屋产权 。
办理房产继承要注意哪些问题
1、房产继承是有条件的，只有当产权人过世后，才能够申请继承手续，倘若产权人仍然在世 ， 申请人是不能办理继承手续的，也就没有产生继承关系 。当产权人在世时，倘若想把房产留给子女或他人 ， 是不能用继承的方法 ， 而应采用赠予、出售等方法 。
2、申请人在办理继承时，倘若产权人在生前立有遗嘱 ， 则要遵从遗嘱来办理手续 ， 并且要对产权人留下的遗嘱进行公证 ， 等公证办好之后，才能办理房产变更 。
3、当产权人过世后，申请继承房产的人，应是合法的继承人，如产权人的子女、父母等 。倘若在遗嘱中 ， 产权人有指定说明，房产由他人在继承，这也是可以的 。
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