大家都知道 ， 水果零食有保质期 ， 其实房子也有使用年限 。那么高层住宅设计寿命一般多少年？购买高层住宅要注意什么？来看看吧！
高层住宅设计寿命一般多少年：
通常高层住宅寿命约50年左右，但因具体情况而定，如按设计标准 ， 普通高层建筑的使用期限是50年，大型高层则为80年；按建筑结构 ， 钢筋混凝土结构的使用期限为60年，砖混结构则是50年 。除了跟材料特性、结构外，高层年限还跟自然条件有关 。
购买高层住宅要注意什么：
1、电梯数量
首先在选购高层住宅时，要注意电梯数量，通常住宅层数在12-18层间，电梯台数不可少于2台，如果住宅层数在19-33层间，电梯台数不可少于3台 ， 如果住宅层楼在24层以上 ， 电梯数量需做到1楼两户或两梯4户的标准 。
2、绿化率
其次在购买高层住宅时 ， 要注意小区的绿化率，绿化率好的小区不仅对身体有益，还能降低噪声，同时为还能为居住者提供一个舒适环境 。另外在购房时 ， 还要注意小区的景观 ， 特别是高层 ， 要注意房子的朝向和周边未来的规划 。
3、物业水平
接着在选购高层住宅时 ， 要查看物业管理能力，物业管理好坏直接决定居住的安全性 。好的小区，物业安全措施齐全 。在购房前最好关注小区的值班室，看看有无保安巡视 ， 还要看看小区楼道的疏散安全问题 。
4、居住密度
最后在选择高层时，要注意小区的住宅密度，密度低的小区，居住品质高 。此外购买高层时，还要看看供水、供电等细节，如看看高层顶层有无设立水箱，还要看看应急配置，可预防停电维持电梯正常运行 。
【高层住宅设计寿命一般多少年】
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