泉州重点小学有哪些泉州优质小学学区房划分一览表_生活经验

优质的学区房从不缺乏追随者。
特别是一个城市顶级的学区房，不论房龄的小户型永远是保值增值的保证，低总价的优质学区房永远是硬通货。
从以往的经验来看，泉州二手学区房的价格涨幅要远高于非学区二手房，目前泉州最贵的学区房已经突破3万元/㎡。
这是由学区房的两大功能决定的：
1、优质学区必需、必稀品，不仅可以上重点学校，还离家近，接送方便安全。
2、优质学区是优质投资品，当孩子读书完了以后大概率以更高的价格卖掉。
本篇文章对泉州市区两所名校的学区房情况进行梳理，供大家参考。
泉州师范学院附属小学
泉州师范学院附属小学位于泉州市区东街二郎巷。前身系1904年由英国剑桥大学毕业生安礼逊先生来泉州创办的培元学校，1920年中国革命先行者孙中山先生为学校亲笔题词"共进大同"并捐资办学。解放后由泉州市人民政府接管改为公办小学，1953年更名为"福建省泉州师范学院附属附属小学" ， 2004年更名为"泉州师范学院附属小学' 。校园占地14443.5平方米，校舍建筑面积12558平方米，现有绿地5865平方米，四座风格独特的教学楼、科教楼、艺教楼、综合楼外观高雅、功能齐全。

>>>招生服务范围（2019）

>>>部分学区房价格一览表

据悉，上述所列小区目前在市场上流通较为活跃的主要集中在名仕花园、红梅新村、盛世领墅以及东街7号区和8号区。
名仕花园

参考均价：31100元/平方米
小区地址：鲤城区东街二郎巷附小对面
小区概况：该小区采用半封闭式管理，正门设有保安亭，日常安保管理规范，而小区对门即是附小，对于上学而言十分方便，但由于距离学校过近，小区噪音也相对较大，特别是早操和课间时间；交通方面，小区周边道路相对较窄，平时出入还好，但学校上下课期间十分拥堵。
盛世领墅

参考均价：18700元/平方米
小区地址：鲤城区崇福路与少林路交汇处
小区概况：该小区为别墅区，采用封闭式管理，居住环境优异，整体区内采光十分良好，当然安保管理也相当到位，区内设有地下停车?。?同时小区临近双主路，交通出行十分便利，最后值得一提的是虽然小区综合均价不高，但目前在售房型均为大户型，总面在180-230平米之间，总价也在350万以上。
南俊北路C区

参考均价：30300元/平方米
小区地址：南俊路与广平仓交叉口南50米
小区概况：小区采用开放式管理，楼栋整体较为崭新，楼层普遍不高，周边配套十分齐全，周边的环境绿化相对较好，小区斜对面设有一个地下停车场，但也因为临近主干道，在交通出行相对便利的同时，整体噪音会较大。
学府街南1区、北1区

参考均价：28000元/平方米
小区地址：学府街与崇福路交叉口西150米
小区概况：小区采用开放式管理，整体楼栋较为崭新，周边环境较为干净，相对宜居，虽临近马路，但平时来往车辆较少，受噪音影响较小，自家出行也十分方便，周边的生活配套也相对齐全。
红梅新村

参考均价：23900元/平方米
小区地址：鲤城区崇福路61号
小区概况：小区采用开放式管理，区内环境较差，楼体已十分老旧，区内规划也相对较乱，小车出行相对不便；但小区的周边生活配套十分齐全，出入口商贩、店铺众多。
鲤城福利院

参考均价：22000元/平方米
小区地址：鲤城区崇福路123号
小区概况：小区采用开放式管理，但出入口设有保安亭，整体楼栋已相对老旧，区内环境也一般，另外因为临近主路，而崇福路经常出现交通拥堵情况，所以噪音相对较大，同时小区楼下的店铺和商贩也较多，生活配套齐全的同时，噪音污染也在所难免。
崇福商业大厦

参考均价：23300元/平方米
小区地址：鲤城区东街和崇福路交叉口
小区概况：小区采用开放式管理，区内环境一般，不过周边生活配套齐全，但也由于周边商铺较多较杂，并且小区位于两条主路的交叉口，来往的人流量和车流量较大，整体噪音影响大。
金池公寓

参考均价：22600元/平方米
小区地址：鲤城区二郎巷97号
小区概况：小区采用开放式管理，也是距离附小十分相近，但受学校噪音影响会比名仕花园小一点，而且因为学校出入口以名仕花园对面的门为主，该小区在学校上下课期间没有像名仕花园那么堵，但小区周边多为小巷，小车出行会相对不便一点。
师院家属楼

参考均价：21300元/平方米
小区地址：鲤城区崇福路301-303号
小区概况：小区采用开放式管理，但有安保管理人员，但因为小区年代已相对久远，楼体已几近脱落，区内也未设电梯和停车场，只有小部分停车位，区内环境也一般，几乎没绿化，该小区的噪音污染较?。俳⑹懒焓?。
保险宿舍

【泉州重点小学有哪些泉州优质小学学区房划分一览表】参考均价：17100元/平方米
小区地址：鲤城区崇福路109号
小区概况：小区采用开放式管理，整体环境偏差，楼栋也已是相对老旧，周边商贩和店铺较多，又临近主路，来往人流和车辆众多，噪音污染相对较大。
遣送站宿舍

参考均价：26000元/平方米
小区概况：小区采用开放式管理，整体楼栋老旧，未设有电梯，而虽然小车停车不方便，但交通出行却相对便利，同时周边以民宅居多，附近小商贩较多，除部分时间段外，其余时间小区整体安静清幽。
机床厂宿舍

参考均价：23000元/平方米
小区地址：鲤城区崇福路271号
小区概况：小区采用开放式管理，楼栋整体老旧，没有电梯，周边环境也相对一般，而因为小区位置相对靠内，小车停放和出行十分不便，同时由于距离主路有一小段距离，噪音影响相对较小。
△以上小区的相关介绍仅供大家参考借鉴。
泉州市实验小学
泉州市实验小学原址在鲤城区中山北路44号，2011年9月搬入新校区，现址在鲤城区县后街50号。学校前身是创建于1934年的“卓然小学”，1953年定名为泉州市实验小学，是百所《中国名校》之一，是一所教育质量高，师资力量强，环境设备好的实验性、示范性重点小学。

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>>>部分学区房价格一览表

据悉，上述学区房目前在市场上挂牌房源相对较多的主要集中在南俊新街A区1-5号楼，B区1-6号楼、东街10-12号区、米仓小区，其次钟楼公寓和新兴公寓也有小部分在售房源。
米仓小区

参考均价：27300元/平方米
小区地址：鲤城区中山公园米仓巷1号
小区概况：米仓小区建于2007年，小区采用开放式管理，区内整体建筑以红砖为主，楼梯保养良好，外观整洁，小区里面设有地下停车场和部分地面停车位，对于业主而言基本消除停车难题，但小区内和出口处的道路都较窄，小车出行相对不便；而由于小区位于城中，远离主干道，马路噪音较?。?整体居住环境清幽安静。
东街10-12号区

小区地址：鲤城区开元街道东街10号
小区概况：东街10-12号区建于2000年，小区采用开放式管理，有多个出入口，均衔接主干道，区内未设电梯和停车?。?公共环境一般，整体绿化还行，不过因为四周皆临近主干道，来往车辆众多，整体噪音较大，但周边的综合配套十分完善，生活起居相当便利。
东街公安公寓

参考均价：16600元/平方米
小区地址：鲤城区文化宫金星大酒店(东街北)
小区概况：东街公安公寓建于1998年，小区采用半封闭式管理，内设有电梯，但小区楼间距较?。糠治恢貌晒馍允苡跋欤?小区由于位置关系，未设停车位，而出口即是主干道，当然马路噪音也相对大一点，但从区位来看，内栋的噪音影响会小很多。
钟楼公寓
参考均价：25000元/平方米
小区地址：鲤城区中山北路27号
小区概况：小区采用开放式管理，外体基本老旧，楼栋均未设电梯，部分楼栋有加装外墙的楼梯，小区地势也比较高，区内未设停车场，只有小部分停车位，离主干道有小段距离，噪音相对没有那么大，周边配套也十分完善，生活起居相当便利。
新兴公寓