游府西街小学学区房有哪些钟英中学双学区房价格及排名_生活经验

钟英中学：
搜索到了学校的官方网站，感兴趣的可以关注学校网站，http://zyzx.njqhjy.net/ 。网站内容不多，更新的内容更少。

（1）基本情况：
学校目前有40个班级， 1700多名在校学生。校园占地面积约17700㎡，2020年8月，钟英中学新街口校区挂牌启用。现在的钟英中学，由校本部和新街口校区组成，其中校本部由北部校区曾公祠原址、中部和南部教学区组成，建设有实验室、功能室俱全。校园活动多样，每年有300多人次学生在市级以上各类竞赛、文体活动中获奖。学校的理化实力应该是不错，经常有理化学科的活动。学校的社团没有搜索到，只搜索到了学校合唱团。
网络上对学校评价的信息不多。
2019年中考成绩，给出了均分近570的成绩（还有个最高分），附中达线4.3%，621分（一中线）约20%，四星高中达线72%，1人考上南外本部高中。
【游府西街小学学区房有哪些钟英中学双学区房价格及排名】2020年中考成绩，给出了均分566的成绩，仅次于树人，但高分段比科利华、树人稍差了一些。
整体来看，确实还是传统强校。

（2）学区房：
这次搜索了学区内的部分房源，价格基本找的都是最低的，且具有一定时效性，大家关注时请实时搜索相关房源，以免产生出入，钟英的施教区比较大，总价差距比价大，选取了比较典型的小区进行了查询。

游府西街小学
游府新村2-17栋、游府西街12-40号、延龄巷107-147号单、中山东路120-200号双、蔡家花园1-10、祠堂巷1-28、西祠堂巷2-20双、西祠堂巷1-7号、延龄巷99-105号单。

火瓦巷小学
新街口商业街：树德坊、淮海路31号（含31号）以后、洪武路95-105单、抄纸巷、中山东路112号
火瓦巷社区：户部街13号、益乐村、小火瓦巷双号（2、4、6除外）、火瓦巷59号、洪武路191-265号(单双)、小火瓦巷48村
龙王庙社区：洪武路267-297号(单双)、小火瓦巷51号后、西方巷20-24号
淮海路社区：淮海新村、太平南路186-220(双)、户部街双号(24号除外)、小松涛巷、羊皮巷双号
武学园社区：中山南路103号、107号、金銮巷、羊皮巷单号、洪武路160号、168号、278-394号(双)、中山南路191号、193号、201号、239号、八条巷、九条巷、厅后街、宁中里、武学园、西武学园、程周老巷、李家巷
刘公巷社区:白下路128-202号双(166号除外一斯亚财富中心)
龙王庙社区：娃娃桥1-9号-1单、6号-1-18号(双)、火瓦巷18号-32号-1(双号)、单号3号、5号、7号、25号、25-1号、35-45号(单)、白下路93号-153号、广艺街8号1-3栋、龙王庙单号1-7号(单)、2号、12号、14号、小火瓦巷37、39、41、43、45号、45号1、2、3栋、西方巷23、26号、小火瓦巷3号、7号、洪武路299号-337号(单)、金宝花园
准海路社区:延巷52-82(双号)、太平南路50-114号、セ十六巷、游府西街2-8、中农里1-27号、铜并巷1-9号、户部街24号、9-15单号、太平南路222、226、252、278号、火瓦巷34、56、58号、小火瓦巷2、4、6号、延龄巷24-50号、准海路49-61号、63(1-3幢)、游府西街27号、双塘巷

慧园街小学
王府园小区1-45栋、小王府园、东王府园、西一巷、西一新村、慧园里、慧园街、太平南路408-562号双、胡家巷1-12号、建康路115号大院、润德里9号2幢、中华路1号、白下路166号（斯亚）

家庭条件一般的可以首选以下房源：

户部街小区（2室52平米左右，290万左右）
王府园小区（1室38平米左右， 234万左右；2室50平米左右，273万左右）
武学园小区（2室50平米左右，280万左右）
淮海新村（1室40平米左右，275万左右；2室50平米左右， 305万左右）
西一新村（1室42平米左右，260万左右；2室47平米左右，295万左右）
城开国际（1室45平米左右， 265万左右；2室47平米左右，295万左右）
西方巷（1室35平米左右，240万左右；2室44平米左右，305万左右）
慧园街4号（1室26平米左右，209万左右；2室51平米左右，295万左右）
中山南路（2室41平米左右， 267万左右）
羊皮巷高层（1室48平米左右，265万左右；2室56平米左右，340万左右）
观城（1室52平米左右，248万左右；2室69平米左右，358万左右）
小王府园（2室52平米左右， 258万左右）
小火瓦巷（1室38平米左右，257万左右；2室45平米左右，283万左右）
2.其他家庭任?。?
游府新村（2室44平米左右， 398万左右）
蔡家花园（2室50平米左右，398万左右）
益乐村小区（1室36平米左右，309万左右；2室48平米左右， 366万左右）
金宝花园（2室79平米左右，368万左右）
延龄巷（2室47平米左右， 299万左右）
洪武高层（2室68平米左右，320万左右）
祠堂巷（1室41平米左右，341万左右；2室46平米左右， 408万左右）
西祠堂巷（2室48平米左右，435万左右）
西一巷（1室37平米左右，290万左右；2室45平米左右，295万左右）
金盾公寓（2室73平米左右，380万左右）
娃娃桥小区（1室42平米左右， 309万左右；2室43平米左右，328万左右）
慧园里小区（2室51平米左右，319万左右）
淮海路31号（2室49平米左右，350万左右）
洪宇大厦（1室51平米左右，304万左右；2室62平米左右， 345万左右）
抄纸巷（2室66平米左右，350万左右）
益乐苑（1室64平米左右，460万左右；2室79平米左右，490万左右）
龙王庙（2室43平米左右，330万左右）
程阁老巷（2室39平米左右，286万左右）
厅后街（1室40平米左右，275万左右；2室60平米左右，345万左右）
九条巷（2室62平米左右，375万左右）
八条巷（1室38平米左右，268万左右；2室48平米左右，310万左右）
太平洋大厦（2室120平米左右，550万左右）
润德里（2室63平米左右，385万左右）
洪武路168号（2室69平米左右，420万左右）
羊皮巷小区（2室63平米左右，345万左右）
杨公井（2室58平米左右，335万左右）
中华公寓（3室116平米左右，570万左右）
洪武公寓（2室83平米左右，380万左右）
洪武大厦（3室128平米左右，450万左右）

南京钟英中学，熟悉的家长也都知道，在南京的初中里是比较热门的学校，在热门学校里房价相对较低，但大都房龄比较老，之前对学校进行了介绍，利用周末时间实地逛了逛相关学区房，对相对老旧的小区、价格较低的小区进行了查看，实地看过的和图中标注的小区不一定全，但也能代表大部分，希望能够给大家在选房的时候提供一些参考，因为在实际找房子的过程中，很多小区搜索不到，而且很多小区位置重叠，很难查找。
图1：钟英中学学区

图2：钟英中学慧园街小学部分（不带房源）

图3：钟英中学慧园街小学部分

图4：钟英中学火瓦巷小学部分（不带房源）

图5：钟英中学火瓦巷小学部分

图6：钟英中学游府西街小学部分（不带房源）

图7：钟英中学游府西街小学部分

对学区房的感觉：
图中标注的基本都是2022年2月能搜到的最低房价，现在的浮动还需要大家自己搜索了。
1.总体来说学区很大，包含了三个小学的学区，多数是比较老旧的小区，新小区和环境较好的小区不多；
2.总体房价在热门学校里是较低的，因为老小区多，可以找到低总价的房子，但大多在300万以上，基本上是房价高低对应着小区环境、房龄、户型等；
3.个人感觉小区环境最好的是游府新村、淮海新村、户部街小区、益乐苑；一般的是慧园街4号、王府园、蔡家花园等；比较差的是西祠堂巷、小松涛巷、程阁老巷、西一巷、西方巷、火瓦巷、小火瓦巷等。
4.在不考虑居住环境的情况下，比较便宜的小区为（相对）：
300万以下房源：西方巷、火瓦巷、八条巷、小火瓦巷、延龄巷、王府园、慧园里、慧园街4号、西一新村、西一新村高层，多集中在慧园街小学学区内，部分火瓦巷小学学区内。
400万以下房源：程阁老巷、九条巷、厅后街、宁中里、金宝花园、羊皮卷巷、抄纸巷、淮海新村、益乐村、小火瓦巷、龙王庙、润德里、游府新村、淮海路31号、延龄巷（游府西街小学附近），多数集中在火瓦巷小学学区内。
其他房源基本在500万以上，多数在游府西街小学学区内，当然以上小区也有更贵的房子。300万左右的房子推荐看一看王府园、慧园街4号、淮海新村等。400万左右的房子推荐看一看游府新村（这个是双学区，小区里有幼儿园，是这个价位最方便的）、祠堂巷、淮海路31号还有益乐苑（这个房子比较新，环境好），确实富裕的就任选了洪武高层、金宝花园等等小区（但高层不如好一点的多层），个人认为游府新村是最合适的。
学区房的选择都是各位家长比较纠结的，最主要的还是钱的问题。
另外需要入学前一年5月31日前完成落户（双统一）。