1、如果房屋没有房产证 ， 那么它就不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动 。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能发生效力 。如果拆迁户想要将房屋出售或出租，没有房产证会导致无法证明产权，从而影响交易 。同样 ， 如果没有房产证，拆迁户也无法通过抵押房屋获得贷款 。
2、长期不办理房产证可能导致拆迁户在面临房屋拆迁时 ， 无法按照国家政策得到相应的拆迁补偿 。因为补偿往往需要依据房产证等证明文件来确定拆迁户的权益，没有这些文件 ， 拆迁户可能会遭受损失 。
【拆迁户长期不办房产证会怎么样】3、没有房产证的房屋还可能面临被房主一房二卖的风险 。由于房子没有产权证明，如果房主存在负债或其他问题 ， 有可能同时与多个买家签订合同，收取定金或首付，导致纠纷 。
