对于北漂来说，天津买房第一选择可能是武清 ， 除了高铁通勤方便外，还有很多家长奔着武清教育而来，武清教育究竟怎么样 ， 今天肖老师带大家了解一下 。
我们先看一下武清区各高中的高考成绩，一本录取率和本科率，其中杨村一中和英华高中的成绩都已经达到市重点水平，六力，三中和天和城实验中学的成绩也算合格，其他乡镇高中成绩基本就平平常常水平了 。
从高考成绩，高中数量和中考录取率来看，武清区的教育水平位列天津远郊区县里最好的 ， 甚至目前好于环城四区 。
由于武清杨村一中和英华近年来出了很多状元和清华北大 ， 因此很多外地客户也是奔着这几个学校去的 。
下面我们就开始介绍武清的优质学校有哪些 。
上面两图是2021年武清区各高中招生计划图和最后录取分数线，由于武清区是独立区县锁区招生，因此武清各高中录取基本为本区户籍生源（英华私立学校面向全市招生），而2021年中考人数12725人，为天津全市各区中考人数之最多的区 ， 这也就意味着考上重点高中的难度也是最大的 。
再加上武清区也是之前高考移民最多区域，空降生比例较高，这样也就可以理解为什么杨村一中和英华高中，高分考生多，高考成绩考的好，人海战术加外援效果就是不一样 。
【天津市武清区学区房划分有哪些 在武清买房哪个地段好】
根据指标生政策，杨村一中每年拿出招生计划的一半（550人）作为指标生，分到全区各个初中校，这些指标生可以享受1-20分加分 ， 也就说只有550人可以通过成绩直接报名，对于中途转学或者直接参加中考的武清考生（没有指标生资格）来说，通过成绩考进杨村一中的概率不到5%，竞争压力山大 。
武清区中考报志愿规则：武清城区户口中考填报志愿第一次填报：可选范围杨村一中，杨村三中 ， 天河城中学，杨村四中及面向全市招生的民办高中 。如果第一次填报未被录取，初中校或教育局会对分数达到武清基础线的学生组织二次填报，二次填报针对武清乡镇高中，录取原则按照排名录取 。
武清乡镇户口中考志愿填报：可选范围杨村一中及面向全市招生的民办高中，户口所属乡镇高中 。
所以买房一定要买城区房子 ， 中考报名选择性多，武清城区包括杨村 ， 下朱庄，东蒲洼，黄庄 ， 徐官屯，运河西这些街道 。大概区域如下图所示 。有很多人在武清高村 ， 大王古镇买房，注意??这些区域属于乡镇，考高考的压力会很大，提前做好心理准备 。
说到初中 ， 和市区不同，武清的初中，小学可能知名度不高，因此外地人了解更多的是几个私立学校，雍阳，英华，六力这几个学校，因为没有收集到近两年的中考成绩，可以参考一下前几年武清区各初中的成绩 ， 排名前两名的是雍阳和英华学校，六力由于是新学校 ， 图片上没有成绩，但是从近两年的中考成绩出来表现还不错，民强公弱的情况各区都一样，有人说，能进雍阳学校，基本半只脚踏入杨村一中.杨村一中2018年录取分数线平均分539.5分，2019年为543.7分，雍阳的平均分基本就是杨村一中的录取分数线 。
而其他公办初中的平均成绩却和两所私立学校相差太多，考上杨村一中，英华 ， 甚至三中，四中，天和实验学校的分数线都高于很多，因此很多客户问我武清的学区房哪里好，其实最好的是私立学校 ， 武清的学区概念没有市区那么严重，并且买房又不能百分百进私立学校 ， 现在都需要摇号政策 。
因为2020年开始，天津实行公民同招 ， 民办摇号的政策 ， 私立学校的小升初政策也只能摇号录取了，武清几个私立学校面对一万多的小学毕业毕业生，录取率一定很低，下面是几个学校的小升初摇号中签率 。
2021年的中签率分别为雍阳16.58%，英华25%，六力64.08% ， 黑利伯瑞100% 。
不过武清小升初政策不同市区的是，没有武清小学学籍，也可以参加私立学校的摇号，另外这些私立学校也中途接受转学生，但是需要参加转学考试，难度系数很大 。需要真水平了！有机会，但是更需要实力 。
下面我们再说一下公办初中和小学 。
武清比较认可的公办初中主要集中在老城区，例如五中，八中，十二中，光明中学，可以参考近年来的中考成绩，另外判断学校好坏就是家长对学校的口碑和关注度，去年武清区部分学校也开始实行学位政策，小学六年一学位，初中三年一学位，其中就有以上几所初中，这也印证了好东西都想要，越稀缺越抢 。
有人说武清的发展是看杨村一中的搬迁路线，由东向西发展，而恰巧这些优质初中也分部在杨村一中迁移的路线上 。另外这些学校也主要分布在高铁线以北，杨村老城区，对于一个郊区而言 ， 高铁站附近的二手房，老小区有持续热度和关注度 ， 除了便利的高铁通勤外，还有就是优质的教育资源，而武清区的二手房成交区域，也是这些初中和小学所在地 。
不同市区小升初的摇号政策 ， 武清的小升初政策为单校划片，直升入学，也就是说买了房子，小学和初中是确定的，不需要再摇号了，对于很多家长来说也算省事 ， 但是对于一些家长而言，这样也提高了房价 ， 目前这些带有初中，小学的房价 ， 基本在两万左右 。
最后再说一下小学，英华，六力学校都有小学，虽然教育水平相对不错，但是学费也不便宜，如果小学六年都在私立学校上，学费算下来也得一套房的首付钱 ， 所以对于大部分家长来说，选择一个口碑好点的小学也是不错的 ， 目前八小，十?。恍?nbsp;， 十二?。咝⊙?，十六小，其中，在武清小升初摇号之前，十小和八小考上英华和雍阳初中的比例最高 。以前小学对应的房子也是目前武清二手房比较贵而且关注度比较高的小区 。
随着后期更多学校的建成，武清还会出现更好的学校 ， 在这里也有人问了，到底是市区的学校好还是武清的好，其实如果综合小初高，包括中考压力，进入市重点高中的概等方面 ， 还是市区更好一些，但是不是每个人都能接受市区的高房价，还有一部分人需要每天通勤北京，所以买房还得适合自己，武清的优势不仅距离北京近，相对好的教育资源情况下 ， 转学政策宽松，对外地回津考生比较友好，虽然中考压力比较大 ， 但是哪有十全十美的事情呢！
最后我们再看一下武清各学校对应的学区划片范围，供大家买房，上学作为参考 。
