【婚前房产离婚怎么分】1、如果该婚前房产单纯是一方购买 ， 则属于个人财产，根据婚姻法规定 ， 另一方不能对其进行分割 。新《婚姻法》第十八条第一款第一项的规定：“婚前财产为夫妻一方的财产 。”
2、如果另一方参与婚后还贷 ， 则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方 。当然，剩余未归还的债务为个人债务 。
4、根据《婚姻法司法解释三》第七条规定 ，
（1）婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下：如婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下 ， 则该房屋属于登记一方的婚前个人财产 ， 在离婚分割财产时，另一方无权请求分割 。
（2）婚前一方父母出资 ， 产权登记在另一方名下：此种情况下 ， 一般认定为夫妻共同财产，离婚分割时，未登记一方可以请求分割此房产 。
（3）婚前一方父母出资，产权登记在双方名下：毫无疑问该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割 。
