单位的集资房是可以按揭贷款的 ， 集资房的职工个人可以按照房价的全额或者部分出资，政府以及相关部门会在用地、信贷、税费等的方面给予部分减免优惠 。集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产，并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的 。所以集资房的产权是归属企事业单位所有 。
【集资房可以按揭吗】相关说明：
集资房的产权问题如下：
集资房的产权分为两种 ， 一种是低于当年的房改的成本价格 ， 这种房屋的产权则是房改成本价房 。该房屋出售的价格是高于当年房改的成本价 ， 其产权是界定为经济适用住房产权的 。
集资房的产权也是可以归单位以及职工共有的，在持续一段时间之后就可以过渡为职工个人所有了 。这种房屋也是属于经济适用房的一种 。集资房是按照出资的比例分为全额集资以及部分集资，如单位职工是全额集资的 ， 那么将来就可以办理集资房的100%的产权，而在领取产权证之后，便可以自由上市交易 。
如果如果是部分集资的，那么将来为职工获得的则是部分产权 。而如果单位员工离开了该单位，那么单位就有权收回其房屋的所有权了 。
