房屋拆迁货币补偿协议说明书
1、根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的规定，制订房屋拆迁补偿安置协议文本 。房屋拆迁补偿安置协议文本分货币补偿、产调调换(非租赁房屋)、产权调换(租赁房屋)三种 。
本协议文本为上述文本之第一种，供当事人选择货币补偿方式时使用 。
2、签约之前，拆迁人、被拆迁人应当仔细阅读本协议内容 ， 对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地房屋拆迁管理部门咨询 。
3、本协议所称的货币补偿是指在房屋拆迁中，经被拆迁人选择，由拆迁人支付经评估的货币补偿金额的房屋拆迁补偿安置形式 。
4、协议文本〖 〗中供选择的内容可以打√或×方式选定 。空格需要确定的内容 ， 双方应当协商确定，当事人双方不作约定时，应当× 。本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先 。
5、按照合同自愿原则，双方可不采用本协议文本中拟定的条款，相关内容由双方依法约定增加条款或另签补充协议 。
6、本协议文本由浙江省建设厅负责解释 。
房屋拆迁补偿协议
( 编号： )
甲方：拆迁人
地址：
营业执照注册号：
法定代表人： 联系电话：
委托代理人： 联系电话：
受委托拆迁单位：
地址：
营业执照注册号： 法定代表人：
经办人： 联系电话：
乙方：被拆迁人
法定代表人： 联系电话：
地(住)址：
身份证号码： 联系电话：
委托代理人： 联系电话：
为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 拆迁房屋依据
甲方因 项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经
审查批准，领取了 拆许字 第 号《房屋拆迁许可证》 ， 实施房屋拆迁 。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内 。
第二条 乙方房屋的基本情况及补偿金额
乙方服从城市建设需要，同意将座落 房屋，证件名称： ，证件： 号 ， 地籍： 号，建筑面积 平方米，交给甲方拆除 。
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1、房屋的货币补偿金额：(详见附件一评估报告)
2、附属物补偿金额：
3、未到期限的临时建筑补偿金额：
4、住宅搬迁补助费：
5、乙方依法占有的土地 ， 土地使用证号：，用途，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米，补偿金额
6、
总计补偿金额(大写)：
第三条 房屋搬迁
乙方保证在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认 ， 旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋 ， 违者照价在补偿金额中扣赔 。
第四条 补偿金额支付时间及方式
乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在年月日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方 。
第五条 违约责任
甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起 ， 每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给乙方 。
乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的 ， 从逾期之日起，每日按未付金额的万分之计算违约金，支付给甲方 。
第六条 在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续 。
第七条 协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成立的，按下述第[ ]种方式解决：
1、提交 仲裁委员会仲裁 。
2、依法向人民法院起诉 。
第八条 本协议未尽事项 ， 可由双方约定后签订补充协议(附件二) 。
协议附件与本协议具有同等法律效力 。
第九条 本协议自双方签订协议之日起生效 。
第十条 本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案 。
甲方：(签章) 乙方：(签章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：
年 月 日年 月 日
委托拆迁单位：
法定代表人：
经办人：
年 月 日 签于
附件一(评估报告)：
【房屋拆迁赔偿协议书政府范本】附件二(补充协议内容)：
