随着近几年房价的快速上涨 ， 很多准备买房的购房者的生活压力越来越大，买房的困难程度也就越来越高 。经过一段是假政府对房产市场的调控，房价逐步的趋于平缓 。大家关心的房价问题得到了有效的控制，同时也让房价回归带了一个正常的水平 。大家都知道买房需要交一些税，关于房产税的问题，我国以前在上海进行了试点，最近几年也有风传逐步推进房产税的消息 。行家说征收房产税是早晚的问题 。那么，什么是房产税？房产税的征收对象是什么？所有的房子都需要缴纳房产税吗？
一、什么是房产税？
房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税 。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整 ， 合理调节房产所有人和经营人的收入 。
二、房产税的征收对象是什么？
房产税的征税对象是房产 。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所 。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产 。但室内游泳池属于房产 。
三、什么样的房子不用交房产税？
1、国家公用的房子
我国的部分房子是属于国家公用的，这类房子是不需要出一些房产税，因为这些房子的最终目的不是为了盈利 ， 例如出于公益修建的房子 ， 一些养老院、孤儿院等，这类型的房子是不需要缴纳房产税的 。
1964年12月 ， 我们小分队在滇西北找矿 。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪 。一天 ， 出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西 。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平 ， 车子行驶一段就会被雪坞住 。我们不得不经常下来推车 。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近 。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车 ， 是一群狼 。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进 。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高 。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢 。比较沉着地高声道：“不能开枪 ， 枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林 ， 狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命 。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有 。”“那就扔下去给它们吃 。”老乡像是下达命令 。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白 ， 除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题 。听老乡这样说 ， 我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分 。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物 ， 大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了 。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫 ， 又被8只狼分食的干干净净 。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门 。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去 。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士 ， 我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己 。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里 。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策 。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻 ， 谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼 。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃 。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺 。其中一只狼围着汽车转了两圈 ， 其余7只狼没动 。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面 。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝 。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼 。接着，8只狼一齐钻到车底 ， 但见汽车两侧积雪飞扬 。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车 ， ”车启动了 ， 但是没走两步，又打滑了 。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……” 。就这样，每重复一次，汽车就前进一段 ， 大约重复了十来次 。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶 。再向前就是下坡路了 。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前 。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的 。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意 。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前 ， 其余随后，缓缓朝山上走去 ， 消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类 ， 我们是不是应当让这个世界充满爱？【房产税是什么意思？房产税的征收对象是什么？】2、没有房产证的房子有一些房子，因为不符合一些条件而没有到房管局进行登记 ， 这类房子应该也是不需要缴纳税费，但这类房子若是出现什么事情的话，我们的合法权利也得不到保障 ， 虽说没什么什么人买，但这样的房子还是存在的 。
3、小产权房
一些小产权房也不需要缴纳，毕竟这种房子也是证件不齐全 ， 也没有到房管局进行登记，而且这些房子也属于集体所有，这里面有很多一时说不清楚的关系在里面，如果对于这类房子交税，其实也失去了这个房产税本身的意义 ， 房产税是为了遏制商品房价格上涨，如果这小产权房还征收房产税的话，可能还会有一些不好的影响 。
总的言之，房产税的征收标准及相关文件都还没有出来，所以说现在对于房产税的担心，对于普通购房者来说完全是多余的 。不过小编在这里也劝一下手里有很多套房子的人 ， 还是以“房住不炒”为原则，房子够住就行了，别一不小心全部砸在自己手里边 。
