1、房产继承是有条件的,只有当产权人过世后 , 才能够申请继承手续,倘若产权人仍然在世,申请人是不能办理继承手续的,也就没有产生继承关系 。当产权人在世时,倘若想把房产留给子女或他人 , 是不能用继承的方法,而应采用赠予、出售等方法 。
2、申请人在办理继承时,倘若产权人在生前立有遗嘱,则要遵从遗嘱来办理手续,并且要对产权人留下的遗嘱进行公证,等公证办好之后,才能办理房产变更 。
【办理房产继承要注意哪些问题】3、当产权人过世后,申请继承房产的人,应是合法的继承人,如产权人的子女、父母等 。倘若在遗嘱中,产权人有指定说明,房产由他人在继承,这也是可以的 。
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