1、宅基地规范化管理 。强化宅基地的规范化管理，明确宅基地的主要用途是居住，严禁擅自变更使用性质 。对于违规建设、非法占用宅基地的行为 ， 政府将采取严厉措施进行查处 。
2、自建房须符合规划标准 。新建房屋必须遵循村庄整体规划 ， 坚决杜绝违规乱建现象 。对于现存的违章建筑，相关部门将启动整治清理工作 。
3、耕地管理 。加强对耕地资源的严格保护，严禁任何违法违规占用和破坏行为 。确保满足农业生产基本需求的前提下，对侵占耕地的违法行为将依法严惩 。
【2024年建房有什么政策】4、宅基地权利分置和权能完善 。继续探索宅基地权利分置(“三权分置”)措施，引导农户将闲置的宅基地和农房流转，赋予农民更多权能，如出租、入股合作等 。
5、建设全国统一的农村宅基地管理信息平台 。基于地籍调查和房地一体确权登记，建设全国统一的农村宅基地管理信息平台 ， 录入宅基地使用人的相关信息进行管理 。
6、推动建立多元化的农民“户有所居”保障机制 。解决人多地少或其他原因导致的农民用地需求问题，推动建立多元化的保障机制，确保所有符合条件的村民都能申请到建房用地 。
农村建房的注意事项有哪些1、建房高度限制 。通常不允许建设高层房屋，一般限于两层 。
2、审批与施工 。在开始建设之前，必须先获得政府批准，并出具施工图纸 。未经批准不得擅自施工 。
3、面积控制 。建房面积不得超过审批的面积，否则可能面临拆除风险 。
4、房屋翻修 。翻修或重建旧房时，需要向相关部门申请 ， 并获批后才能施工 。
5、遵守建设标准 。不得违反国家工程建设的标准，避免损害相邻建筑物的通风、采光或日照 。
6、地基与给排水设计 。确保地基稳固，进行地质勘探以避免房屋下沉;给排水设计要合理，便于日后的维护和使用 。
7、电气与机电设计 。确定总电箱位置，预留空调外机摆放和排水管位置 。
8、房屋朝向与布局 。根据采光和周围环境选择合适的朝向和布局 。
9、防白蚁与防雷措施 。对地基和木材进行防白蚁处理 ， 安装外部防雷装置和内部等电位连接 。
10、预留孔洞 。在客厅、卧室等区域预留空调孔，考虑空调外机摆放位置 。
