1、新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要 。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快 。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房 。
【买房子是买期房还是买二手房好啊 买房子是买二手房好还是买期房好】2、买期房的优点： 由于先期就购买 ， 利于选择户型和位置 。买的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，一般开发商所能提供的较多的房源，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地；买期房贷款最多可以房价的80% 。
3、二手房优点:房子的配套户型 采光等等都是已经可见的了，所以你买起来不会后悔 印象直观 一手房现在一般都是期房，以后交房存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样，存在一定的风险，同时一般二手房的配套往往要好于一手房，毕竟已经成熟了 。
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