1、18周岁(含)以下、65周岁(含)以下的自然人，持有有效的合法身份证件、居留证件、收入证明，无不良资信记录 ， 完全民事行为能力 。
2、年龄、借款期限不得超过70周岁 。
3、有购房合同或者协议，借款人支付约定的首付 。
4、借款人有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力 。
5、有经银行批准的有效担保 。
6、在银行开立个人结算账户 。
【房子按揭贷款年龄条件是什么】7、银行规定的其他条件由银行办理 。
1、18周岁(含)以下、65周岁(含)以下的自然人，持有有效的合法身份证件、居留证件、收入证明，无不良资信记录 ， 完全民事行为能力 。
2、年龄、借款期限不得超过70周岁 。
3、有购房合同或者协议，借款人支付约定的首付 。
4、借款人有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力 。
5、有经银行批准的有效担保 。
6、在银行开立个人结算账户 。
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